Bostäder högsta önskan i Bjurholm

Bjurholm har Norrlands bästa företagsklimat, plats 42 i Svenskt Näringslivs mätning förra veckan. Ännu bättre skulle företagare trivas om det fanns bostäder dit nyanställda kunde flytta.

Och kanske rör det på sig i Bjurholms bostadsfråga. 48 nya lägenheter planeras och intresseannonserna är redan ute.

– Blir det nya lägenheter så är det en riktigt positiv nyhet för oss. En liten julafton, säger Christoffer Öberg, vd på AB Nyåkers Pepparkakor.

Företaget har 70 helårsanställda, runt 95 miljoner i omsättning (2015) och växer med 5 - 6 procent per år.

– Vi skulle kunna anställa tre eller fyra personer omgående om det bara fanns någonstans för dem att bo. Bostadsbristen har gjort att vi i stället för att anställa investerat i att kunna klara högre produktion med samma personalstyrka, säger Öberg.

Framtidskänsla

Max Truck AB är ett annat företag i Bjurholm som stött på bekymmer med rekryteringar på grund av bostadsbrist.

– Första gången löste det sig med kommunens hjälp, andra gången blev tjänsten inte tillsatt, säger Dennis Wikström, vd på Max Truck.

Företaget är ett innovations- och forskningsbolag som nyligen börjat sälja sina truckar och det har gått från fyra till elva anställda på knappt ett år. Sex av dessa jobbar i Bjurholm.

– Vi vill växa och den personal vi anställer behöver bostäder. Kortsiktigt är det negativt att det saknas bostäder men på lång sikt ger det en positiv framtidskänsla. Vi har bra samarbete med kommunen och jag har förståelse för deras utmaningar, säger Wikström.

Nytt företag

Bakom bostadsprojektet står OLM Fastigheter från Stockholm. Det är ett nytt företag, registrerat så sent som veckan innan midsommar i år. OLM har sex byggprojekt på mindre orter men har ännu inte byggt något.

Robert Karl Hellgren är vd och ordförande:
– Marken och planerna finns. Om det visar sig att det också finns ett intresse så går vi in i en sista finansieringsrunda. Jag tror att det i så fall är några månader till byggstart.

OLM:s affärsidé är att bygga i mindre kommuner som gränsar till starka tillväxtstäder.

– Låt mig betona att det inte handlar om studentrum eller någon sämre standard. Det är visserligen mest mindre lägenheter i planen men det är hus som ska stå länge. Planen är att vi ska äga men att drift och underhåll köps in lokalt, säger Hellgren.

157 i kö

Annonseringen är i full gång med utskick till de 157 som i dag står i Bjurholms bostadskö, på Bjurholms hemsida och i press.

– Då får vi en temperaturmätare på intresset, förklarar Maria Bahlenberg, näringslivsstrateg på Bjurholms kommun.

Bjurholm hade vid halvårsskiftet en befolkningsökning på 27 personer, runt 1 procent. Det är en vändning.

– Bostäder behövs. Det är inte bara privata företag som har svårt att växa. Det är också ett problem för den kommunala omsorgen. Nu tar vi kritiken på allvar och det här är ett steg, säger Bahlenberg.

Hur ser ni på att företaget är helt nytt och inte byggt någonstans än?
– Vi känner till det, men det är en ny konstellation som har gedigen erfarenhet och kunskap från branschen. Vi har träffat dem och litar på dem. Dessutom tar kommunen ingen risk. Vi säljer bara marken, säger Bahlenberg.