Bygg ny bostadspolitik

NYHET Publicerad

GÄSTKRÖNIKA I Göteborg har invånarantalet ökat med över 100 000 personer mellan 1990- 2014 men bara 33 000 bostäder har tillkommit under den tiden. Det säger väl det mesta – Göteborg behöver fler bostäder.

Ola Serneke

Ola Serneke, VD Serneke

Om vi ska följa med i utvecklingen och fortsätta vara en framstående nation globalt, så behöver människor någonstans att bo. Att det finns utländska företag som väljer bort att etablera sig i Sverige på grund av att det är svårt för deras anställda att hitta en bostad, gynnar verkligen inte svensk tillväxt och konkurrenskraft.

På Serneke bygger vi just nu Karlastaden på Lindholmen där ett kvarter med 2000 hyresrätter och bostadsrätter, kontor, restauranger och offentlig service växer fram. Cirka 300 av bostäderna bygger vi åt Robert Dicksons stiftelse som hyr ut lägenheter som i första hand är avsedda för människor med låga inkomster. Det behövs naturligtvis mer och det är viktigt att flera parter tar ansvar och samarbetar. Det är också viktigt att det byggs för alla, både hyresrätter och bostadsrätter i varierande storlekar.

I Göteborg är det viktigt att processen från plan till färdig byggnad blir snabbare. Markanvisningstilldelningar måste ske snabbare och i större utsträckning för att vi ska ha mer mark att bygga på och för att få ner markpriset så att fler har råd att bygga. Vi måste börja tänka i nya banor och ta tillvara på outnyttjad mark.

Exempelvis finns det brist på mark i de centrala delarna av staden och där kan man istället jobba med kvarter på höjden, som vi gör i den nya stadskärnan Karlastaden där det kommer få plats många människor på liten yta.

Politikerna måste prioritera frågan om bostadsbrist och se över regelverken. Det finns för många regler och restriktioner som förhindrar, försenar och fördyrar bostadsbyggande idag. För att få fram fler bostäder bör vi förenkla reglerna och sänka kraven. Kraven gällande tillgänglighet, buller och normer på ett visst antal parkeringsplatser för nyproduktion borde ändras.

För byggindustrins framtid men även för samhällets bästa är det viktigt att vi drar åt samma håll och inte enbart tänker egoistiskt. Bygglönerna är för höga och stiger för mycket. Samhället har inte råd att betala så höga löner som nu - och än värre långsiktigt då räntorna stiger.  Lönerna måste anpassas efter konkurrensen från övriga EU annars konkurreras svenska arbetare ut, detta gäller givetvis generellt för alla yrkesområden och inte bara byggsidan. För höga löner gör att det blir det för dyrt att producera bostäder. Detta leder i sin tur att det är svårt att bygga hyreslägenheter då hyrorna per automatik blir för höga.

Det bör också göras en översyn av vissa skatter för att skapa en ökad rörlighet på bostadsmarknaden och underlätta för kapitalsvaga hushåll att skaffa sig ett boende. Vi har ett läge där många unga inte har råd att köpa sin första bostad och äldre inte har råd att flytta ifrån sina hus, vilket gör att vi inte får någon ruljangs på marknaden.

Det är i storstadsregionerna bostadsbristen är som störst och i Göteborg står vi inför en utmaning. Det är viktigt att få fram en effektiv, hållbar och långsiktig bostadspolitik med bred överenskommelse som kan genomföras snarast. Vi måste agera skyndsamt då befolkningen konstant ökar. Görs ingenting kommer problematiken bara att bli ännu större.

Vi måste våga ta ansvar för framtiden helt enkelt - och det gör vi genom att besluta och exekvera.

Ola Serneke, VD Serneke

Fler liknande nyheter

NYHET Publicerad:

Levande landsbygd – sliten valslogan eller reell målsättning?

FREDAGSKRÖNIKA Hur står det egentligen till med svensk landsbygd? Finns det förutsättningar för att idag bedriva effektiva, lönsamma och hållbara företag på landsbygden? 
NYHET Publicerad:

109 företagsbesök på 109 dagar – för företagsklimatets skull

FÖRETAGSKLIMAT För att ytterligare förbättra näringslivsklimatet i Borås väljer nu staden att göra en storsatsning på dialogen med kommunens företag. Fram tills april månad ska representanter från kommunen göra hela 109 företagsbesök.
NYHET Publicerad:

Ett bra val för framtiden

FREDAGSKRÖNIKA Nu är det dags för Västra Götalands niondeklassare att välja gymnasieprogram. En vanlig myt är att man ska välja ett högskoleförberedande program för att hålla alla dörrar öppna men valfriheten är minst lika stor vid ett yrkesprogram.
NYHET Publicerad:

Vet du verkligen hur mycket du betalar i skatt?

FREDAGSKRÖNIKA Om någon vecka trillar lönen in på kontot och som vanligt dras drygt 30 procent i skatt. Eller? Har du verkligen koll på hur mycket du betalar i skatt? Och hur stor kostnaden för din lön är för din arbetsgivare? Då är du en av få.
NYHET Publicerad:

Här höjs skatten i Västra Götaland – så mycket får du betala där du bor

SKATT Kommunalskatten påverkar alla med en inkomst och är den enskilt största utgiften för svenska familjer. 2020 fortsätter den genomsnittliga kommunalskatten att öka och med ökande behov i välfärden spås skattesatsen öka ytterligare i framtiden, vilket får stor påverkan på det lokala företagsklimatet. Här är hela listan som visar hur skatten förändras i din kommun.
NYHET Publicerad:

Ett händelserikt år och en företagsam framtid

KRÖNIKA Julen står för dörren och det är dags att runda av året 2019. Det har varit ett händelserikt år för oss på Svenskt Näringsliv i Västra Götaland, inte minst för min egen del. I augusti tog jag över rodret som regionchef och kom in i en verksamhet med full fart framåt och många saker på gång.
NYHET Publicerad:

En västsvensk gasell som springer snabbast i branschen

GASELLFÖRETAG Plint är branschledande och arbetar med flera stora företag. Främst satsar de på streamingtjänster och arbetar exempelvis med Netflix och Amazon. Nu är de utsedda till ett av Västra Götalands gasellföretag 2019.
NYHET Publicerad:

Där integration och kompetensutveckling går hand i hand

KOMPETENSFÖRSÖRJNING Kristina Christofferson, Hotelldirektör på Nääs Fabriker Hotell och Restaurang hade flertalet nyanlända som arbetade i restaurangen och på hotellet under hösten 2018. Kristina ville göra mer och såg också stor utvecklingspotential hos sina medarbetare.
NYHET Publicerad:

Klimatet - en fråga om konkurrenskraft

FREDAGSKRÖNIKA Sverige behöver aktivt arbeta för ett gott näringslivsklimat och en stark konkurrenskraft. Med starka och framgångsrika svenska företag ökar vår möjlighet att uppnå klimatmålen väsentligt.
NYHET Publicerad:

Arena Arbetsliv – samverkan mellan skola och näringsliv

KOMPETENSFÖRSÖRJNING Öckerö kommun, en ö-kommun strax utanför Göteborg med cirka 12 000 invånare, har länge arbetat aktivt med att öka samverkan mellan kommun, skola och det lokala näringslivet.
NYHET Publicerad:

En något annorlunda julkalender

FREDAGSKRÖNIKA Snart är mörka november till ända. Framför oss har vi en lite ljusare tid fylld med adventsmys, adventskalendrar och julbestyr. Vad passar då bättre än en kalender fylld med riktigt bra tips inför jul? Vår kalender är dock en något annorlunda sådan. Med start den 1 december ger vi er våra 24 bästa tips för ett bättre företagsklimat.
NYHET Publicerad:

Så får fler i Göteborgs utsatta förorter jobb

Branschorganisationen för tjänsteföretag, Almega, har släppt en rapport över vilka yrken som är vanligast bland boende i Göteborgs utsatta områden och presenterar fem förslag för hur fler ska komma i arbete.
NYHET Publicerad:

Näringslivsakademi för morgondagens beslutsfattare

FREDAGSKRÖNIKA Att unga engagerar sig i samhällsutvecklingen är av stor vikt. Dels för deras personliga utveckling men framförallt för att det är en viktig demokratisk byggsten för ett bättre framtida samhälle.  
NYHET Publicerad:

Årets praoplats utsedd: Tidaholms Sparbank tar hem priset

PRAO På en praoplats får ungdomar en första inblick i arbetslivet. För att uppmärksamma företag som på ett engagerat sätt ger ungdomar en försmak av detta delades för första gången priset Årets praoplats ut under Näringslivsfesten i Tidaholm.
NYHET Publicerad:

Näringslivsakademi för unga beslutsfattare

UTBILDNING Svenskt Näringsliv i Västra Götaland startar en spetsutbildning för unga – Näringslivsakademin Väst. Utbildningen ger deltagarna en chans att fördjupa sig i näringslivsfrågor och bli riktigt duktiga på vad som krävs för att skapa ett välmående företagsklimat.
NYHET Publicerad:

Kvinnorna tar Volvo Cars ur kompetenskrisen

MÅNGFALD Målet är att ha lika många kvinnor som män på ledande positioner. Att öka mångfalden är ett måste för att vinna kampen om kompetensen, konstaterar Katarina Matson på Volvo Cars.
NYHET Publicerad:

Hyllad kampanj lockar kvinnor till Semcon

JÄMSTÄLLDHET När företaget Semcon gick ut och bad om tips på produkter som fungerar dåligt för kvinnor kom över 500 förslag in. En konsultgrupp, med enbart kvinnor, utvecklade en dragkrok som är enklare att hantera och samtidigt nåddes kampanjens mål – fler kvinnliga sökande.
NYHET Publicerad:

Är vi redo för framtidens arbetsmarknad?

FREDAGSKRÖNIKA Trots att vi vet hur trenderna ser ut återstår frågan, hur ska vi egentligen rusta oss för framtiden? I dagens fredagskrönika skriver Christina Riksén om hur vi förbereder oss för framtidens arbetsmarknad.
NYHET Publicerad:

Arbetsgivarfrågor i fokus

ARBETSGIVARDAG Över 170 personer från 130 företag deltog under en förmiddag fylld med givande föreläsningar och erfarenhetsutbyten.
NYHET Publicerad:

Vilken kommun i Västra Götaland blir först med en krångelombudsman?

FREDAGSKRÖNIKA Som första kommun i landet tar Helsingborg ett spännande initiativ och inför en ”krångelombudsman”. Vilken kommun i Västra Götaland blir först att följa efter?