LogoLogo
LogoLogo
NYHET13 mars 2014

Pigge Werkelin tvingas skrota villavagnar

I över tio år försökte Gotlandsprofilen Pigge Werkelin skapa en toppmodern camping i närheten av Visby. Nu tvingas han efter en lång juridisk process montera ned anläggningen. ”Det ser ut som kriget har dragit fram här”, säger han.

pigge werkelin.jpg
"Just nu står bara grunderna till villavagnarna kvar. Det ser ut som kriget har dragit fram här", säger Pigge Werkelin.
Foto: CHRISTINE OLSSON / DN / TT

Sedan 2003 har Pigge Werkelin och hans dåvarande affärspartner Niklas Harlevi tvingats strida för den anläggning som de ville skapa på Snäcks Camping. Ännu idag är inte alla frågor lösta. På grund av ett fel i hanteringen av detaljplanen och en grannes envisa kamp tvingas Pigge att montera ned anläggningen.

– Just nu står bara grunderna till villavagnarna kvar. Det ser ut som kriget har dragit fram här, säger Pigge Werkelin.

Allt började med att de två turistentreprenörerna Pigge Werkelin och Niklas Harlevi skrev ett arrendeavtal med Region Gotland som i gengäld lovade ett bygglov och en detaljplan samt en tomträtt. Alla var överens, förutom grannen. Tidigare hade kommunen bedrivit anläggningen som fått förfalla under lång tid.

Pigge Werkelin och Niklas Harlevi började bygga – de lovade att uppgradera campingen till en fyrastjärnig status. De fick ett tillfälligt bygglov och fick stor uppmärksamhet när de skapade en nymodighet i campingvärlden, så kallade villavagnar. De placerades i flera fall vid vattenbrynet och hade alla fin utsikt över Östersjön.

Fel av Region Gotland

Först 2007 blev Region Gotland klar med detaljplanen som överklagades av grannen som har en fritidsanläggning precis bredvid campingen. Han gick förlorande i flera instanser tills det 2009 var dags för regeringsrätten att säga sitt.

Detaljplanen avvek från en fördjupande översiktsplan. Avvikelsen i sig var dock inte det stora problemet. Värre var att den inte tydliggjorts i handläggningen. Regeringsrätten ansåg att Region Gotland borde ha gjort det när planförslaget kungjordes och ställdes ut.

– Jag kan ta på mig de missar som gjorts av kommunen tidigare. Samtidigt har Pigge drivit på och ibland kanske det har gått lite för fort, säger Åke Svensson, regionråd (S).

Sedan dess har ett nytt planprogram och detaljplaneförslag arbetats fram. Under tiden har Pigge Werkelin fått ytterligare ett tillfälligt bygglov. Eftersom det går ut nu i maj måste han montera ned anläggningen.

Samtidigt har Niklas Harlevi, som Pigge Werkelin lyfter fram som Gotlands främste turistentreprenör, avslutat sitt engagemang i Snäcks camping. Orsaken är att han tagit så illa vid sig av hanteringen av ärendet.

Sade upp avtalet

Less på hela den långa processen sade Pigge Werkelin upp arrendeavtalet förra året. Sedan dess har han drivit en process för att få ersättning för de investeringar som han gjort i anläggningen. Han hänvisar till det avtal som skrevs 2003 där regionen förband sig att under vissa förutsättningar lösa in investeringarna. Pigge Werkelin har stämt region Gotland på 30 miljoner kronor.

Regionen stretar emot. Argumentet från Region Gotlands jurister är att eftersom Pigge Werkelin lånat pengar via gemensamma bolag och från närstående så är det utomstående som äger asfalt, avlopp, med mera. Därmed kan kommunen inte lösa in allt.

Problemet som juristerna bortser från, enligt Pigge Werkelin, är att han inte kunde finansiera satsningen med hjälp av vanliga lån eftersom han inte hade en tomträtt som säkerhet. Den hade han ju inte fått av Region Gotland trots alla löften.

Flera oklarheter

I dagarna har regionstyrelsens arbetsutskott kommit fram till ett slutbud i tvisten om Snäcks camping. Det blev ett nej till det kompromissförslag som lagts fram. Därmed blir det tingsrätten som får avgöra frågan.

Samtidigt fortsätter striden om campingens vara eller icke vara. Men oavsett vad som händer är det inte en anläggning i toppklass som väntar turisterna i sommar. Nästan alla villavagnar är redan bortforslade.

Pigge Werkelins förtroende för Region Gotland har nått en bottennivå efter alla turerna.

– Det är en stor förlust för bolaget och en stor förlust för Gotland, inte bara ekonomiskt. Det handlar också om förtroende att det kan gå till så här, att en granne ska kunna stoppa utvecklingen av Gotlands viktigaste industri, säger han.

Skriven avHenrik Svidén
Kontakta Svenskt Näringsliv
Postadress: 114 82 Stockholm
Besöksadress: Storgatan 19
Telefon: 08-553 430 00

Kontakta oss

Ta del av fler nyheter på fPlus
fPlus logo
fPlus ger dig koll på det senaste och fördjupning i allt som rör företagsamheten.
Prenumerera på Nytt från Svenskt Näringsliv
Kontakta Svenskt Näringsliv
Postadress: 114 82 Stockholm
Besöksadress: Storgatan 19
Telefon: 08-553 430 00

Kontakta oss

Prenumerera på Nytt från Svenskt Näringsliv
Ta del av fler nyheter på fPlus
fPlus logo
fPlus ger dig koll på det senaste och fördjupning i allt som rör företagsamheten.
Kontakta Svenskt Näringsliv
Postadress: 114 82 Stockholm
Besöksadress: Storgatan 19
Telefon: 08-553 430 00

Kontakta oss

Ta del av fler nyheter på fPlus
fPlus logo
fPlus ger dig koll på det senaste och fördjupning i allt som rör företagsamheten.
Prenumerera på Nytt från Svenskt Näringsliv
Kontakta Svenskt Näringsliv
Postadress: 114 82 Stockholm
Besöksadress: Storgatan 19
Telefon: 08-553 430 00

Kontakta oss

Ta del av fler nyheter på fPlus
fPlus logo
fPlus ger dig koll på det senaste och fördjupning i allt som rör företagsamheten.
Prenumerera på Nytt från Svenskt Näringsliv
Ansvarig utgivare och chefredaktör Anna Dalqvist