Markköp gick i stöpet efter politisk kovändning

Robert Svensson såg den perfekta möjligheten att bygga ut sin verksamhet på en bit av grönområdet på Lisjögatan i Bäckby. Efter ett positivt remissvar från kommunen ägnade han flera månader åt att planera och förbereda köpet och utbyggnaden.

I takt med att tiden gick försämrades Roberts kontakt med kommunen och ett flertal gånger efterfrågade han en detaljplan från kommunens projektledare. Till sist kom beskedet. På grund av nya politiska direktiv ville kommunalpolitikerna inte längre att marken skulle brukas.

– Jag lade ner massor av arbete på att förbereda bygget. Det som är frustrerande är att det blev tyst från kommunen, det var jag som fick jaga dem på ett svar om mark och detaljplan, säger Robert Svensson.

Efter kommunvalet i Västerås landade det politiska styret i ett samarbete mellan S, C, L och MP. En fråga som var aktuell under valrörelsen var att man ville förhindra förtätning i Västerås men Robert Svensson undrar varför just grönområdet längs Lisjögatan prioriteras så högt. Marken som han vill köpa är 1 200 kvadratmeter stor och lokalen har han planerat till 400 kvadratmeter. En mindre del av hela grönområdet.

– Jag undrar varför man prioriterar att inte förtäta just här. Det är ett industriområde, det är inga barn som ska leka här.

I mejlkonversationen mellan Robert Svensson och projektledaren på Västerås kommun framkommer att han planerat att ta fram ett optionsavtal på köp av marken till Robert Svensson. I juni 2018 skriver projektledaren även att marken ”är bokad” åt honom. Detta var i juni 2018, flera månader innan kommunvalet. Sex månader senare återkom projektledaren med bud om att marken inte skulle planläggas.

Robert Svensson pekar på att han har de flesta av sina kunder på Bäckby och att det blir omständligt om han måste bygga ut på en annan plats längre bort. Han menar att det kräver både tid och blir påfrestande för miljön om han och hans anställda måste ta sig till en lokal som ligger längre bort.

Robert Svensson har förståelse för att man vill bevara grönområdena. Samtidigt ser han det som en förtroendefråga att kommunen har ändrat sig i beslutet om man får exploatera marken eller inte.

– Jag ifrågasätter varför de inte vill ge oss tillstånd för det vi kommit överens om. Visst, låt resten av grönområdena på Lisjögatan vara, men den plätt som jag vill ha har jag ju blivit lovad. Man ska stå för det man lovat.

– Om man förhandlar med kommunen och får ett löfte då förlorar man ju tilliten när de väljer att inte genomföra det vi kommit överens om. Hade de tillåtit mig att bygga som vi kommit överens om, då hade det visat att man hade kunnat lita på kommunen, säger han.

Men synen på vad Robert Svensson har lovats skiljer sig åt. I fråga om vad löftet gäller så menar kommunala företrädare att han aldrig fått löfte om att köpa marken, utan istället har han lovats rätt till att pröva sin idé om att bygga på marken.

Magnus Karlsson, projektledaren på Västerås kommun, förklarar att det han menade när han skrev till Robert Svensson att marken var ”bokad” var att ingen annan skulle kunna få rätt till att köpa marken innan hans ärende fått gå till prövning.

– Han blev lovad mark i den bemärkelsen att han var först i kö om att få pröva markrätten, och pröva sin idé om att bygga på den. Det vi har sagt till honom är att han har fått löfte om prövningsrätt, och vi har inte skrivit något markanvisningsavtal, säger Magnus Karlsson.

Jesper Brandberg, kommunalråd (L) och ordförande i fastighetsnämnden instämmer.

– Det är olyckligt att han har uppfattat det som ett löfte om att få köpa marken, men för oss är det viktigt att det görs en distinktion mellan att få pröva en idé och att få grönt ljus för att genomföra den. Anledningen att vi nu har sagt nej till exploatering av marken på Lisjögatan är att vi gick till val på löftet om mindre förtätning i Västerås stad och vi måste då också genomföra den politiken, säger Jesper Brandberg.

Men faktum kvarstår. Robert Svensson är tillbaka på ruta ett i expansionen av Låsgiganten. Han hoppas att man ändå ska kunna avvara en liten del av grönområdet, då han menar att fördelarna överväger nackdelarna. Men frågar man andra sidan i konflikten så grusas förhoppningarna snabbt.

– Jag förstår att Robert Svensson och även andra kan tycka att man kan bygga bort grönområdena på Lisjögatan men det är inget jag står bakom. Det skulle innebära en förtätning som bygger ihop industri- med bostadsområdet, vilket jag inte är beredd att göra. Jag står bakom den politik vi vann valet på vilket var att bevara grönområdena, säger Jesper Brandberg.

Han välkomnar en utveckling av näringslivet i Västerås men på andra ställen än Lisjögatan i Bäckby.

– Det finns industrimark i Västerås och vi välkomnar Robert och andra företagare att köpa den mark vi är villiga att sälja. Vill man växa och bygga ut kan det innebära att man måste köpa mark på andra områden och kanske flytta. Att man vill bygga ut på samma ställe som man har lokaler är inte unikt för denna företagare.

Robert Svensson undrar varför kommunen lade ner så mycket arbete i början av processen, om de ändå planerade att inte sälja marken. Om politikerna länge sett Lisjögatan som ett grönområde som måste bevaras, varför drog man inte i bromsen tidigare?

Vägen framåt är nu oklar för honom. Han säger att han inte blivit erbjuden någon annan mark i utbyte mot den som gick förlorad på Bäckby.

– Jag vet inte hur jag ska gå vidare. Jag har inte blivit erbjuden annan mark av kommunen. Jag har mejlat och frågat om de har någon annan tomt, men hittills har jag inte fått svar, säger Robert Svensson.