Robert Svensson
Foto: Linn Ålund Thorgren

"Om man förhandlar med kommunen och får ett löfte då förlorar man ju tilliten när de väljer att inte genomföra det vi kommit överens om", säger Robert Svensson.

Markköp gick i stöpet efter politisk kovändning

NYHET Publicerad

FÖRETAGSKLIMAT Företagaren Robert Svensson driver Jourlås AB på Bäckby sedan 24 år. Växande efterfrågan fick honom att ansöka om en utbyggnad av webshoppen Låsgiganten. För drygt ett år sedan fick han ett positivt remissvar från kommunen om att bygga på ett närliggande grönområde. Han satte igång processen, men efter några månader stoppades hans planer av nya politiska direktiv.

Robert Svensson såg den perfekta möjligheten att bygga ut sin verksamhet på en bit av grönområdet på Lisjögatan i Bäckby. Efter ett positivt remissvar från kommunen ägnade han flera månader åt att planera och förbereda köpet och utbyggnaden.

I takt med att tiden gick försämrades Roberts kontakt med kommunen och ett flertal gånger efterfrågade han en detaljplan från kommunens projektledare. Till sist kom beskedet. På grund av nya politiska direktiv ville kommunalpolitikerna inte längre att marken skulle brukas.

– Jag lade ner massor av arbete på att förbereda bygget. Det som är frustrerande är att det blev tyst från kommunen, det var jag som fick jaga dem på ett svar om mark och detaljplan, säger Robert Svensson.

Efter kommunvalet i Västerås landade det politiska styret i ett samarbete mellan S, C, L och MP. En fråga som var aktuell under valrörelsen var att man ville förhindra förtätning i Västerås men Robert Svensson undrar varför just grönområdet längs Lisjögatan prioriteras så högt. Marken som han vill köpa är 1 200 kvadratmeter stor och lokalen har han planerat till 400 kvadratmeter. En mindre del av hela grönområdet.

– Jag undrar varför man prioriterar att inte förtäta just här. Det är ett industriområde, det är inga barn som ska leka här.

I mejlkonversationen mellan Robert Svensson och projektledaren på Västerås kommun framkommer att han planerat att ta fram ett optionsavtal på köp av marken till Robert Svensson. I juni 2018 skriver projektledaren även att marken ”är bokad” åt honom. Detta var i juni 2018, flera månader innan kommunvalet. Sex månader senare återkom projektledaren med bud om att marken inte skulle planläggas.

Robert Svensson pekar på att han har de flesta av sina kunder på Bäckby och att det blir omständligt om han måste bygga ut på en annan plats längre bort. Han menar att det kräver både tid och blir påfrestande för miljön om han och hans anställda måste ta sig till en lokal som ligger längre bort.

Robert Svensson har förståelse för att man vill bevara grönområdena. Samtidigt ser han det som en förtroendefråga att kommunen har ändrat sig i beslutet om man får exploatera marken eller inte.

– Jag ifrågasätter varför de inte vill ge oss tillstånd för det vi kommit överens om. Visst, låt resten av grönområdena på Lisjögatan vara, men den plätt som jag vill ha har jag ju blivit lovad. Man ska stå för det man lovat.

– Om man förhandlar med kommunen och får ett löfte då förlorar man ju tilliten när de väljer att inte genomföra det vi kommit överens om. Hade de tillåtit mig att bygga som vi kommit överens om, då hade det visat att man hade kunnat lita på kommunen, säger han.

Men synen på vad Robert Svensson har lovats skiljer sig åt. I fråga om vad löftet gäller så menar kommunala företrädare att han aldrig fått löfte om att köpa marken, utan istället har han lovats rätt till att pröva sin idé om att bygga på marken.

Magnus Karlsson, projektledaren på Västerås kommun, förklarar att det han menade när han skrev till Robert Svensson att marken var ”bokad” var att ingen annan skulle kunna få rätt till att köpa marken innan hans ärende fått gå till prövning.

– Han blev lovad mark i den bemärkelsen att han var först i kö om att få pröva markrätten, och pröva sin idé om att bygga på den. Det vi har sagt till honom är att han har fått löfte om prövningsrätt, och vi har inte skrivit något markanvisningsavtal, säger Magnus Karlsson.

Jesper Brandberg, kommunalråd (L) och ordförande i fastighetsnämnden instämmer.

– Det är olyckligt att han har uppfattat det som ett löfte om att få köpa marken, men för oss är det viktigt att det görs en distinktion mellan att få pröva en idé och att få grönt ljus för att genomföra den. Anledningen att vi nu har sagt nej till exploatering av marken på Lisjögatan är att vi gick till val på löftet om mindre förtätning i Västerås stad och vi måste då också genomföra den politiken, säger Jesper Brandberg.

Men faktum kvarstår. Robert Svensson är tillbaka på ruta ett i expansionen av Låsgiganten. Han hoppas att man ändå ska kunna avvara en liten del av grönområdet, då han menar att fördelarna överväger nackdelarna. Men frågar man andra sidan i konflikten så grusas förhoppningarna snabbt.

– Jag förstår att Robert Svensson och även andra kan tycka att man kan bygga bort grönområdena på Lisjögatan men det är inget jag står bakom. Det skulle innebära en förtätning som bygger ihop industri- med bostadsområdet, vilket jag inte är beredd att göra. Jag står bakom den politik vi vann valet på vilket var att bevara grönområdena, säger Jesper Brandberg.

Han välkomnar en utveckling av näringslivet i Västerås men på andra ställen än Lisjögatan i Bäckby.

– Det finns industrimark i Västerås och vi välkomnar Robert och andra företagare att köpa den mark vi är villiga att sälja. Vill man växa och bygga ut kan det innebära att man måste köpa mark på andra områden och kanske flytta. Att man vill bygga ut på samma ställe som man har lokaler är inte unikt för denna företagare.

Robert Svensson undrar varför kommunen lade ner så mycket arbete i början av processen, om de ändå planerade att inte sälja marken. Om politikerna länge sett Lisjögatan som ett grönområde som måste bevaras, varför drog man inte i bromsen tidigare?

Vägen framåt är nu oklar för honom. Han säger att han inte blivit erbjuden någon annan mark i utbyte mot den som gick förlorad på Bäckby.

– Jag vet inte hur jag ska gå vidare. Jag har inte blivit erbjuden annan mark av kommunen. Jag har mejlat och frågat om de har någon annan tomt, men hittills har jag inte fått svar, säger Robert Svensson.

Fler liknande nyheter

NYHET Publicerad:

Ett år med GDPR – hur har det gått?

WEBBINAR I ett och ett halvt år har de nya dataskyddsreglerna med GDPR i spetsen tillämpats. Inför GDPR upplevde många företag brist på information och praktisk vägledning. Många företag har fortfarande en hel del frågor att sätta sig in i och förstå för att personuppgiftsbehandlingen ska klara de nya tuffare kraven.
NYHET Publicerad:

Lär dig mer om offentlig upphandling - Förbättra dina chanser att vinna med ditt anbud

WEBBINAR I detta webbinarium möter du Ellen Hausel Heldahl som är jurist och expert på offentlig upphandling. Ellen kommer att dela med sig av sina erfarenheter och beskriva konkreta exempel.
NYHET Publicerad:

Blanka läkarintyg ska inte förekomma!

SJUKFRÅNVARO Vad gäller när en anställd blir sjuk? Hur hanterar du som arbetsgivare ett blankt eller innehållsfattigt sjukintyg? Enligt Alija Dizdarevic, samverkansansvarig på Försäkringskassan, måste fler arbetsgivare bli medvetna om vad som gäller och hur man hjälper den anställde tillbaka till arbete.
NYHET Publicerad:

Krångliga miljöprövningar hämmar västmanländska lantbruk

REGELKRÅNGEL För lantbrukare som vill expandera sin verksamhet är proceduren om att godkännas som tillståndspliktig verksamhet oerhört kostsam och tidskrävande. Många företagare expanderar därför sin verksamhet upp till gränsen för tillståndsplikt. Detta skapar ett tillstånd där företagen stannar i sin utveckling istället för att expandera, något som skadar Västmanlands län där de gröna näringarna står för 2,5 procent av sysselsättningen.
NYHET Publicerad:

Stora kompetensbehov inom den västmanländska industrin

KOMPETENSFÖRSÖRJNING Trots en relativt stor arbetslöshet i Västmanland på 8,5 procent så har industrin i Västmanland väldigt svårt att hitta kompetens. Tre av fyra svenska industribolag uppger att verksamheten har påverkats av bristen på kompetens. Hälften av industriföretagen har inte kunnat utveckla produkter och tjänster som planerat på grund av kompetensbrist. För en tredjedel av företagen har svårigheterna att rekrytera inneburit att man har gått miste om potentiella affärer. Detta enligt Teknikföretagens rapport Vinna eller försvinna.
NYHET Publicerad:

Ledarskapspolicy - lösningen på destruktivt ledarskap

ARBETSGIVARDAGEN Forskning om ledarskap har gått in i en ny fas. Från att ha betraktat ledarskap som att “göra rätt saker, eller göra saker rätt,” till att uppmärksamma att även ledare gör fel. "Vi ställer ofta höga krav på ledare och förväntar oss att de ska vara superhjältar, men man får göra fel. Ett destruktivt ledarskap uppstår först när medarbetare systematiskt och under en längre tid påverkas på ett sätt som de upplever som negativt", säger Maria Fors Brandebo, Fil dr på Försvarshögskolans ledarskapscentrum.
NYHET Publicerad:

Skyll inte på lagstiftningen – gör istället er hemläxa!

UPPHANDLING Det pågår en intensiv debatt kring nyligen gjorda upphandlingar. Oavsett upphandling så skyller mer eller mindre alla som deltar i debatten på lagen om offentlig upphandling och kräver att denna ska ändras. Det påstås bland annat att det är lagens fel att upphandlande myndigheter måste köpa till ”lägsta pris”, att lagen förhindrar upphandlare att tala med leverantörer och att det enligt lagen inte får ställas krav på referenser. Inget kunde vara mer fel. Självklart får man beakta kvalitet i upphandlingen, tala med varandra och ställa krav på referensobjekt eller referenser.
NYHET Publicerad:

Brottsligheten skapar otrygghet för Västmanlands företagare

KOMMENTAR De senaste årens dramatiska ökning av grova våldsbrott har orsakat stora nyhetsrubriker. Den lågprioriterade mängdbrottsligheten uppmärksammas inte på samma sätt, trots att den är mycket utbredd, ofta fungerar som inkörsport till tyngre kriminalitet och kostar svenska företag stora belopp.
NYHET Publicerad:

Ansvarsfulla avtal säkrar jobb och välfärd

KOMMENTAR Konjunkturen bromsar nu in, inte bara i Västmanland och resten av Sverige, utan även på viktiga exportmarknader. Samtidigt finns en risk att svenska företag och jobb hamnar mitt i upptrappade handelskonflikter och fortsatt osäkerhet kring Brexit. Det råder alltså en betydande ovisshet kring den ekonomiska utvecklingen framöver.
NYHET Publicerad:

Kompetenskris i fokus inför stundande avtalsrörelse

AVTAL 2020 Strax innan jul ska parterna lämna in sina krav inför den avtalsrörelse som drar igång nästa år. 500 kollektivavtal ska omförhandlas, något som berör 2,8 miljoner anställda runt om i Sverige. För flera företag är huvudfrågan att öka flexibiliteten på arbetsmarknaden, och göra det lättare att hitta rätt kompetens.
NYHET Publicerad:

Med cirkulärt tänk omvandlas avfall till resurs

CIRKULÄR EKONOMI Klimat- och miljöfrågan stod på agendan när Svenskt Näringslivs arbetsgivardag gick av stapeln. Enligt Jenny Svärd, ansvarig för miljöpolicy, är dessa frågor viktiga för Svenskt Näringslivs medlemsorganisationer. Lika viktigt är det att med rätt investeringar och effektiv resurshantering spelar näringslivet en avgörande roll i arbetet mot att uppnå FN:s klimatmål. Men, hur ska företag göra för att effektivt nyttja sina resurser? Vad är cirkulär ekonomi? Och, vad finns för det för hinder? Under seminariet “Hållbarhet behöver vara lönsamt” inspirerar Jenny till att tänka cirkulärt.
NYHET Publicerad:

Hållbarhet och personalfrågor i fokus under Arbetsgivardagen i Västerås

ARBETSGIVARDAG Under arbetsgivardagen kunde deltagarna besöka flertalet seminarier som avhandlade de viktiga frågor och utmaningar som arbetsgivare idag står inför. Bland annat diskuterades hållbarhet, personalförändringar i företag och den kommande avtalsrörelsen.
NYHET Publicerad:

Så blev kommunen kvitt förlorarstämpeln

FÖRETAGSKLIMATET 195 platser uppåt i kommunrankingen på tre år. Det är effekten av att Kungsör lägger sig nära företagarnas hållning. ”Vi satte oss ner och började prata med varandra, inte om varandra. Det hade ingen gjort tidigare, säger kommundirektören Claes-Urban Boström.
NYHET Publicerad:

Stort behov av ägarskiften i Västmanland

GENERATIONSSKIFTE Svenska företagare blir äldre, i dagsläget är en femtedel av Sveriges företagsamma personer över 64 år. Stora värden i form av företag, arbetstillfällen och skatteintäkter står på spel när ett generationsskifte ska genomföras. Anders Ydstedt, expert på ägarfrågor, vet vad som krävs för ett lyckat ägarskifte.
NYHET Publicerad:

Frida ska öka samverkan mellan skola och näringsliv i Västmanland

SKOLNÄTVERK Vi välkomnar Frida Järleskog som ny skolnätverksansvarig till Svenskt Näringslivs regionkontor i Västmanland. Frida kommer i sin roll som skolnätverksansvarig att arbeta med att öka samverkan mellan skola och näringsliv genom att förmedla Svenskt Näringslivs kostnadsfria skolmaterial.
NYHET Publicerad:

Prao bra för både elever och arbetsgivare

PRAO Sedan en tid är prao återigen obligatoriskt i högstadiet. Det innebär en utmaning för både skolor och företag i Västmanland, men de många fördelarna överväger, anser Svenskt Näringsliv.
NYHET Publicerad:

Svenskt Näringsliv satsar på en NäringslivsAkademi för unga beslutsfattare

UTBILDNING Svenskt Näringslivs regionkontor i Södermanland, Västmanland och Örebro gör en gemensam satsning för att öka kunskapen om vad som krävs för ett växande och välmående företagande. Satsningen heter NäringslivsAkademin Mälardalen.
NYHET Publicerad:

Avtalsrörelsen avgörande för Västmanlands konkurrenskraft

AVTAL 2020 Under avtalsrörelsen 2020 kommer cirka 500 avtal för 2,8 miljoner löntagare i samtliga samhällssektorer att förhandlas om. Att avtalen blir internationellt konkurrenskraftiga är avgörande för Västmanlands län, som exporterar varor för cirka 42 miljarder årligen och där totalt cirka 40 000 jobb är beroende av utrikeshandel.
NYHET Publicerad:

Tre Västmanlandskommuner bland de 100 bästa

FÖRETAGSKLIMAT Hallstahammar, Kungsör och Västerås har bäst företagsklimat i Västmanland. Det visar Svenskt Näringslivs årliga ranking om företagsklimatet i Sveriges 290 kommuner. Över 30 000 företagare har satt betyg på sin kommun. Dessa svar utgör, tillsammans med statistikfaktorer som marknadsförsörjning och andel företagsamma, grund för rankingen.
NYHET Publicerad:

Kungsör sätter företagsklimatet främst

FÖRETAGSKLIMAT Kungsörs kommun stiger i rankingen av lokalt företagsklimat med 106 placeringar, en imponerande klättring som gör dem till den kommun i Västmanlands län som gjort störst förbättring i år. Men ännu är de inte nöjda. ”Målet är att vara bäst” säger Claes-Urban Boström, kommundirektör i Kungsör.