LogoLogo
LogoLogo
Nyhet12 april 2019

Är det dags att glömma drömmen om eget boende?

Ni har läst det förr; allt fler unga bor kvar hemma längre och har svårt att ta sig in på bostadsmarknaden. Samtidigt skriker våra företag i tillväxtregioner efter arbetskraft. Det är inte bara ett problem för den enskilda individen eller företag, utan samhället i stort. Frågan är om dagens bostadspolitik räcker för att lösa bostadsproppen?

Fredagskrönika april/Ellen Karlsson

Nästan var fjärde person i åldern 20–27 år bor fortfarande hemma. För 20 år sedan var siffran bara 15 procent. Åtta av tio bor hemma ofrivilligt och varannan ung människa oroar sig för att överhuvudtaget kunna komma in på bostadsmarknaden. De i familjebildande ålder vill äga sitt boende – samtidigt som fler äldre bor kvar, ofta ofrivilligt, i småhus. Det är med andra ord mycket som är skevt på bostadsmarknaden och politiken verkar mest justera i marginalerna. I Västra Götaland förväntas byggvolymen öka med fyra procent under 2018–2020, vilket är långt ifrån tillräckligt för att ens närma sig en långsiktigt hållbar situation.

Läget är allvarligt på flera olika sätt. Det är inte bara individen som drabbas, utan många företag som också får stora problem med att rekrytera kvalificerad personal. Enligt en undersökning från Svenskt Näringsliv svarar 19 procent av företagen att bostadsbristen har försvårat rekryteringsförsök under det senaste året. Dagens situation hindrar alltså företagen från att växa och utgör därför ett hot mot Sveriges konkurrenskraft och välstånd.

Att unga begränsas av möjligheten att hitta bostad i den mest lämpliga studieorten, försämrar eller försenar även matchning till rätt utbildning. Men när den unga individen sedan är färdigutbildad, är det dessutom svårt att flytta till den ort där jobb finns. Det skapar således en missmatchning även på arbetsmarknaden och företagens behov av särskild kompetens kan få negativa konsekvenser för företagets tillväxt. I slutändan är det samhällets ekonomiska utveckling som hålls tillbaka.

Så nu återstår frågan; vad bör politiken göra för att lösa bostadsbristen?

Sänk flyttskatten! Vid försäljning av en bostad beskattas vinsten med 22 procent, vilket gör att hushåll avstår från att sälja eftersom det kan påverka månadskostnaden för den enskilda individen. Det här innebär att flyttkedjorna sätts ur spel. Genom att successivt sänka kapitalinkomstskattesatsen och bibehålla symmetrin i skattesystemet med reavinsten för bostäder, skulle 22 procent kunna bli 11 procent.

Inför ett statligt subventionerat bosparande för unga! Åldersgruppen 18–35 år får allt svårare att få tillgång till boende, delvis på grund av prisläge och kreditrestriktioner som införts. Genom ett bosparande, som även kan ske i fonder, möjliggör man för unga att på lång sikt att etablera sig på bostadsmarknaden.

Förenkla byggreglerna! Bland annat bör förbudet mot kommunala särkrav skärpas, så att kommuner inte kan fördyra byggandet genom krav som går över de nationella byggreglerna. Strandskyddet är en annan regel som bör ändras för att möjliggöra attraktiva boenden på landsbygden.

Om Sverige ska fortsätta vara en framgångsrik och konkurrenskraftig nation är bostäder en nyckelfaktor. Nu krävs det krafttag för att lösa bostadsbristen så att fler unga kan etablera sig på bostadsmarknaden, fler kan flytta dit jobben finns, företagen kan locka särskild kompetens och därmed skapa fler jobb och tillväxt. Men fortsätter vi i samma invanda hjulspår med politiker som inte vågar genomföra de reformer som krävs, kommer vi även om 20 år diskutera bristen på bostäder för unga. Skillnaden är förhoppningsvis att framtidens politiker, kanske då med erfarenhet av dagens situation, tar problemen på större allvar och vet vad det innebär att enbart få drömma.

BostadsbristFöretagsklimat
Skriven avEllen Karlsson
Kontakta Svenskt Näringsliv
Postadress: 114 82 Stockholm
Besöksadress: Storgatan 19
Stockholm Telefon: 08-553 430 00
Kontakta oss
Ta del av fler nyheter på fPlus
fPlus logo
fPlus ger dig koll på det senaste och fördjupning i allt som rör företagsamheten.
Prenumerera på Nytt från Svenskt Näringsliv
Kontakta Svenskt Näringsliv
Postadress: 114 82 Stockholm
Besöksadress: Storgatan 19
Stockholm Telefon: 08-553 430 00
Kontakta oss
Prenumerera på Nytt från Svenskt Näringsliv
Ta del av fler nyheter på fPlus
fPlus logo
fPlus ger dig koll på det senaste och fördjupning i allt som rör företagsamheten.
Kontakta Svenskt Näringsliv
Postadress: 114 82 Stockholm
Besöksadress: Storgatan 19
Stockholm Telefon: 08-553 430 00
Kontakta oss
Ta del av fler nyheter på fPlus
fPlus logo
fPlus ger dig koll på det senaste och fördjupning i allt som rör företagsamheten.
Prenumerera på Nytt från Svenskt Näringsliv
Kontakta Svenskt Näringsliv
Postadress: 114 82 Stockholm
Besöksadress: Storgatan 19
Stockholm Telefon: 08-553 430 00
Kontakta oss
Ta del av fler nyheter på fPlus
fPlus logo
fPlus ger dig koll på det senaste och fördjupning i allt som rör företagsamheten.
Prenumerera på Nytt från Svenskt Näringsliv
Ansvarig utgivare och chefredaktör Anna Dalqvist