Fredagskrönika april/Ellen Karlsson

Är det dags att glömma drömmen om eget boende?

NYHET Publicerad

FREDAGSKRÖNIKA Ni har läst det förr; allt fler unga bor kvar hemma längre och har svårt att ta sig in på bostadsmarknaden. Samtidigt skriker våra företag i tillväxtregioner efter arbetskraft. Det är inte bara ett problem för den enskilda individen eller företag, utan samhället i stort. Frågan är om dagens bostadspolitik räcker för att lösa bostadsproppen?

Nästan var fjärde person i åldern 20–27 år bor fortfarande hemma. För 20 år sedan var siffran bara 15 procent. Åtta av tio bor hemma ofrivilligt och varannan ung människa oroar sig för att överhuvudtaget kunna komma in på bostadsmarknaden. De i familjebildande ålder vill äga sitt boende – samtidigt som fler äldre bor kvar, ofta ofrivilligt, i småhus. Det är med andra ord mycket som är skevt på bostadsmarknaden och politiken verkar mest justera i marginalerna. I Västra Götaland förväntas byggvolymen öka med fyra procent under 2018–2020, vilket är långt ifrån tillräckligt för att ens närma sig en långsiktigt hållbar situation.

Läget är allvarligt på flera olika sätt. Det är inte bara individen som drabbas, utan många företag som också får stora problem med att rekrytera kvalificerad personal. Enligt en undersökning från Svenskt Näringsliv svarar 19 procent av företagen att bostadsbristen har försvårat rekryteringsförsök under det senaste året. Dagens situation hindrar alltså företagen från att växa och utgör därför ett hot mot Sveriges konkurrenskraft och välstånd.

Att unga begränsas av möjligheten att hitta bostad i den mest lämpliga studieorten, försämrar eller försenar även matchning till rätt utbildning. Men när den unga individen sedan är färdigutbildad, är det dessutom svårt att flytta till den ort där jobb finns. Det skapar således en missmatchning även på arbetsmarknaden och företagens behov av särskild kompetens kan få negativa konsekvenser för företagets tillväxt. I slutändan är det samhällets ekonomiska utveckling som hålls tillbaka.

Så nu återstår frågan; vad bör politiken göra för att lösa bostadsbristen?

Sänk flyttskatten! Vid försäljning av en bostad beskattas vinsten med 22 procent, vilket gör att hushåll avstår från att sälja eftersom det kan påverka månadskostnaden för den enskilda individen. Det här innebär att flyttkedjorna sätts ur spel. Genom att successivt sänka kapitalinkomstskattesatsen och bibehålla symmetrin i skattesystemet med reavinsten för bostäder, skulle 22 procent kunna bli 11 procent.

Inför ett statligt subventionerat bosparande för unga! Åldersgruppen 18–35 år får allt svårare att få tillgång till boende, delvis på grund av prisläge och kreditrestriktioner som införts. Genom ett bosparande, som även kan ske i fonder, möjliggör man för unga att på lång sikt att etablera sig på bostadsmarknaden.

Förenkla byggreglerna! Bland annat bör förbudet mot kommunala särkrav skärpas, så att kommuner inte kan fördyra byggandet genom krav som går över de nationella byggreglerna. Strandskyddet är en annan regel som bör ändras för att möjliggöra attraktiva boenden på landsbygden.

Om Sverige ska fortsätta vara en framgångsrik och konkurrenskraftig nation är bostäder en nyckelfaktor. Nu krävs det krafttag för att lösa bostadsbristen så att fler unga kan etablera sig på bostadsmarknaden, fler kan flytta dit jobben finns, företagen kan locka särskild kompetens och därmed skapa fler jobb och tillväxt. Men fortsätter vi i samma invanda hjulspår med politiker som inte vågar genomföra de reformer som krävs, kommer vi även om 20 år diskutera bristen på bostäder för unga. Skillnaden är förhoppningsvis att framtidens politiker, kanske då med erfarenhet av dagens situation, tar problemen på större allvar och vet vad det innebär att enbart få drömma.

Fler liknande nyheter

NYHET Publicerad:

Dags att rusta sig för utmaningar

FREDAGSKRÖNIKA Svenskt Näringslivs företagarpanel för tredje kvartalet 2019 visar på dystra framtidsutsikter i både Västra Götaland som riket i stort. Samtidigt som förväntningarna framöver minskar visar Västra Götaland även på en något lägre produktion/försäljningsvolym under de senaste 6 månaderna än i övriga riket.
NYHET Publicerad:

Donsö sätter sjöfarten på kartan

SKOLA OCH NÄRINGSLIV Nästan 2000 gymnasie- och högskoleelever, över 100 yrkes- och studievägledare och utbildningsminister Anna Ekström samlades förra veckan på Donsö för att delta på en studiedag i sjöfartens tecken.
NYHET Publicerad:

Fler nya bostäder med regelförenklingar

BOSTADSBRIST I Västra Götalands län väntas befolkningen fortsätta växa till drygt 1,9 miljoner invånare år 2035. Samtidigt upplever i princip alla kommuner i länet ett underskott på bostäder, med undantag för Dals-Ed och Herrljunga som är de enda kommunerna i länet där man upplever en balans i kommunen som helhet. Underskottet på bostäder får konsekvenser som sträcker sig bortom individnivå. Många arbetsgivare får också svårt att rekrytera kompetens och därmed utvecklas och växa. Detta påverkar i sin tur möjligheten av utvecklas och växa vilket i förlängningen påverkar välfärden och reformutrymmet i kommunen.
NYHET Publicerad:

Välfärdsvaluta för pengarna

FREDAGSKRÖNIKA Vilken välfärd får du för dina skattepengar? 
Det beror på var du bor. Det till synes självklara sambandet mellan vad du betalar och den kvalitet du får tycks dock saknas. 
NYHET Publicerad:

Välkommen Jessica Tengeland

NY PÅ JOBBET Jessica Tengeland ny projektledare vid Svenskt Näringslivs regionkontor i Västra Götaland. Vi bad henne svara på några snabba frågor för att lära känna henne lite bättre.
NYHET Publicerad:

Mindre dyrt att köpa och sälja sin bostad

BOSTADSBRIST I Västra Götalands län väntas befolkningen fortsätta växa till drygt 1,9 miljoner invånare år 2035. Samtidigt upplever i princip alla kommuner i länet ett underskott på bostäder, med undantag för Dals-Ed och Herrljunga som är de enda kommunerna i länet där man upplever en balans i kommunen som helhet. Underskottet på bostäder får konsekvenser som sträcker sig bortom individnivå. Många arbetsgivare får också svårt att rekrytera kompetens och därmed utvecklas och växa. Detta påverkar i sin tur möjligheten av utvecklas och växa vilket i förlängningen påverkar välfärden och reformutrymmet i kommunen.
NYHET Publicerad:

Hallå där, Hanna!

SVENSKT NÄRINGSLIV Vi välkomnar Hanna Waerland-Fager som ny skolnätverksansvarig till Svenskt Näringslivs regionkontor i Västra Götaland. Hanna kommer i sin roll som skolnätverksansvarig att arbeta med att öka samverkan mellan skola och näringsliv genom att förmedla Svenskt Näringslivs kostnadsfria skolmaterial.
NYHET Publicerad:

Hallå där, Moltas Kallur!

NY PÅ JOBBET Moltas Kallur är vår nya praktikant för hösten på regionkontoret i Göteborg. Vi bad honom svara på några snabba frågor för att lära känna honom bättre.
NYHET Publicerad:

Rimligare hyror för fler bostäder

BOSTÄDER I Västra Götalands län väntas befolkningen fortsätta växa till drygt 1,9 miljoner invånare år 2035. Samtidigt upplever i princip alla kommuner i länet ett underskott på bostäder, med undantag för Dals-Ed och Herrljunga som är de enda kommunerna i länet där man upplever en balans i kommunen som helhet. Underskottet på bostäder får konsekvenser som sträcker sig bortom individnivå. Många arbetsgivare får också svårt att rekrytera kompetens och därmed utvecklas och växa. Detta påverkar i sin tur möjligheten av utvecklas och växa vilket i förlängningen påverkar välfärden och reformutrymmet i kommunen.
NYHET Publicerad:

Oroande patentutveckling i Västra Götaland

PATENT Sverige som land ligger ofta i topp när det görs undersökningar över vilka länder som är mest innovativa. Självklart ligger Västra Götaland på många sätt högt i sådan ranking, med många innovativa företag och många lärosäten.
NYHET Publicerad:

”Privata aktörer riskerar dö sotdöden innan reformen är sjösatt”

KOMMENTAR Privata aktörer ska ta över viktiga delar av Arbetsförmedlingen uppdrag. Under sommaren har det visat sig att samma leverantörer inte får tillräckligt många arbetslösa anvisade till sig. Det äventyrar möjligheterna till en framgångsrik reform, skriver arbetsmarknadsexpert Edward Hamilton.
NYHET Publicerad:

Rudolf Antoni – Ny regionchef för Svenskt Näringsliv Västra Götaland

NY PÅ JOBBET Den 12 augusti tillträdde Rudolf Antoni tjänsten som regionchef för Svenskt Näringsliv Västra Götaland. Vem är Rudolf, hur ser han på Västra Götaland utifrån ett näringslivsperspektiv och vad hoppas han uppnå i sin nya roll?
NYHET Publicerad:

Svenska företag bidrar till att rädda klimatet – varje dag

KLIMAT Klimatutmaningen är en av vår tids största utmaningar. Forskningen är tydlig, den globala uppvärmningen måste begränsas, helst till under 1,5 grader. För att klara det måste världens utsläpp gå mot netto-noll till mitten av seklet.
NYHET Publicerad:

Stort behov av ökad digitalisering i Västra Götaland - störst i Göteborg

FÖRETAGSKLIMAT En tidigare undersökning från Svenskt Näringsliv har påvisat en tydlig önskan från företagarna i Västra Götaland. De västsvenska kommunerna måste öka digitaliseringstakten, en ståndpunkt som Svenskt Näringslivs enkät om kommunernas företagsklimat befäster. Störst efterfrågan finns i Göteborgsregionen och framförallt Göteborgs Stad.
NYHET Publicerad:

Hallå där, Alexander Fägersten, ny projektledare

NY PÅ JOBBET Från och med 5 augusti är Alexander Fägersten ny projektledare vid Svenskt Näringslivs regionkontor i Västra Götaland. Alexander är en före detta praktikant och studentmedarbetare som nu tagit steget upp till en projektledartjänst. Vi bad honom svara på några snabba frågor för att lära känna honom lite bättre.
NYHET Publicerad:

Västsvenska kommuner måste bli bättre på digitalisering

FÖRETAGSKLIMAT Idag kan vi som privatpersoner sköta det mesta digitalt genom smarta och tidseffektiva e-tjänster. Det har blivit en självklarhet i vår vardag. Som företagare i kontakt med landets kommuner, är det dock inte lika självklart. En ny undersökning visar att nästan hälften av företagen i Västra Götaland använder e-tjänster i sina kontakter med kommunen. Samtidigt finns det en stor efterfrågan på utökade e-tjänster.
NYHET Publicerad:

Wilma tävlar för Sverige i Yrkes-VM

YRKESLANDSLAGET I augusti i år går Yrkes-VM av stapeln i Kazan i Ryssland. Fler än 1200 ungdomar från 70 länder kommer då tävla i över 50 olika yrkesgrenar. En av dem är Wilma Augustsson, frisör från Vårgårda.
NYHET Publicerad:

Klimatneutralt flyg – viktigt för västsvenska företags konkurrenskraft

INFRASTRUKTUR Antalet flygresenärer ökar varje år och Göteborg-Landvetter Airport är en global hubb för den västsvenska turismen och handeln. För att matcha regionens behov att komma närmre omvärlden är flygplatsen mitt i en expanderingsfas, där allt arbete sker med fokus på hållbar utveckling. En klimatneutral flygbransch är högt prioriterat, men mycket har redan gjorts.
NYHET Publicerad:

Så ser bostadsbristen ut i Västra Götaland

BOSTAD Företagen skriker efter arbetskraft. Samtidigt saknas lediga bostäder i en stor andel av landets kommuner. Den illa fungerande bostadsmarknaden sätter käppar i hjulen för ett växande näringsliv, försvårar kompetensförsörjning och ungas möjlighet att ta sig in på arbetsmarknaden och flytta hemifrån. Men hur ser det egentligen ut i Västra Götaland?
NYHET Publicerad:

Tankeläsning är svårt

UPPHANDLING Den offentliga marknaden är stor, mycket stor. Enligt Upphandlingsmyndigheten uppgick värdet på den offentliga marknaden år 2016 till 683 miljarder, eller 17 procent av BNP. Det saknas dock fullt tillförlitlig statistik och många menar att marknaden sannolikt är ännu större. En del menar att det handlar om över 1000 miljarder kronor per år.